Molenveldsingel 62

Molenveldsingel 62, Doesburg
Een woning vol mogelijkheden, klaar om naar eigen smaak te worden vernieuwd! Aan de Molenveldsingel 62 in Doesburg staat deze woning met een praktische indeling, drie slaapkamers en een ruime zolderverdieping. Daarnaast beschikt het object over een afzonderlijk bijgebouw met eigen woonruimte. De woning biedt volop kansen voor wie graag de handen uit de mouwen steekt en een huis geheel naar eigen wensen wil moderniseren.

IN HET KORT
• 104 m² woonoppervlakte in de hoofdwoning
• 34 m² woonoppervlakte in het bijgebouw
• Drie slaapkamers op de eerste verdieping
• Ruime zolderverdieping
• Balkon op de eerste verdieping
• Een woning met volop mogelijkheden om te renoveren en naar eigen smaak af te werken

ALGEMEEN
Doesburg is een sfeervolle Hanzestad aan de IJssel, bekend om haar historische binnenstad, karakteristieke straatjes en gezellige voorzieningen. Je vindt er winkels, horeca, scholen en sportverenigingen. Ook de uitvalswegen richting onder andere Doetinchem, Arnhem en Zutphen zijn goed bereikbaar. Zo woon je in een stad met een eigen karakter, terwijl omliggende plaatsen binnen handbereik liggen. Ook is de ligging van de woning goed geschikt voor natuurliefhebbers, want de woning ligt op circa 200 meter van fietspaden en het natuurgebied.

BEGANE GROND

Entree
Via de entree aan de voorzijde kom je de woning binnen. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer, de keuken, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Toilet
Het toilet bevindt zich naast de entree en is voorzien van een toilet en fonteintje.

Keuken
De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is opgesteld in een praktische hoekopstelling. De keuken is uitgevoerd met lichte kastfronten en beschikt over een spoelbak, kookplaat, afzuigkap en oven. De ruimte biedt een mooie basis om deze geheel naar eigen smaak te moderniseren en er een eigentijdse keuken van te maken.

Woonkamer
De woonkamer is royaal van opzet en strekt zich uit over een groot deel van de begane grond. Dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde komt er prettig daglicht naar binnen. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. Een fijne leefruimte met volop mogelijkheden om hier een sfeervol geheel van te maken.

EERSTE VERDIEPING

Overloop
Via de vaste trap bereik je de overloop op de eerste verdieping. Vanaf hier zijn de drie slaapkamers, de badkamer en de wasruimte bereikbaar. Ook bevindt zich hier de trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1
De eerste slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning. De kamer heeft een prettige afmeting en is geschikt als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Ook is de kamer voorzien van inbouwkast.

Slaapkamer 2
De tweede slaapkamer bevindt zich eveneens aan de achterzijde en beschikt over toegang tot het balkon. Een fijne extra buitenruimte waar je op een zonnig moment heerlijk even kunt zitten. Ook is deze kamer voorzien van inbouwkast.

Wasruimte
Op deze verdieping is een aparte wasruimte aanwezig. Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine. Een praktische ruimte om de wasvoorzieningen uit het zicht te houden.

Badkamer
De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. De ruimte biedt mogelijkheden om deze geheel naar eigen wens en smaak te vernieuwen.

Slaapkamer 3
De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Ook deze kamer heeft een fijne afmeting en kan uiteraard naar eigen inzicht worden ingericht.

TWEEDE VERDIEPING

Zolder
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier kom je op de ruime zolderverdieping, die dankzij de aanwezige dakramen over daglicht beschikt. De zolder biedt volop mogelijkheden voor het creëren van extra bergruimte, een werkplek of wellicht een hobbyruimte. Ook bevindt zich hier de cv-installatie.

BIJGEBOUW
Naast de hoofdwoning is er een bijgebouw aanwezig met circa 34 m² woonoppervlakte. Dit biedt extra mogelijkheden voor bijvoorbeeld hobbyruimte, werken aan huis of andere doeleinden. Het bijgebouw heeft daarnaast circa 12 m² overige inpandige ruimte. De exacte indeling en gebruiksmogelijkheden zijn afhankelijk van de huidige situatie en eventuele benodigde toestemmingen.

BUITENRUIMTE
Op de eerste verdieping bevindt zich een balkon van circa 4 m². Een fijne plek om even buiten te zitten en van de frisse lucht te genieten.

DE MOGELIJKHEDEN
Molenveldsingel 62 is een woning voor wie kansen ziet! De woning dient gemoderniseerd te worden, maar juist dat biedt de mogelijkheid om alles geheel naar eigen smaak en woonwensen aan te pakken. Van het vernieuwen van de keuken en badkamer tot het creëren van een eigentijdse sfeer in de verschillende vertrekken: hier kun je jouw eigen woonideeën werkelijkheid maken.

INTERESSE?
Ben je op zoek naar een woning die je helemaal naar eigen smaak kunt maken en zie je de mogelijkheden van deze woning? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. We laten je Molenveldsingel 62 graag persoonlijk zien!